【导语】:商业贷款和公积金贷款利率可能会不定期调整,最终贷款利息以银行下贷为准,本文利率仅供参考。
南京商业住房贷款
贷款利率:首套房1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效;二套房贷4.8%左右。
注:利率可能会不定期调整,最终贷款利息建议咨询贷款银行。
商业贷款:首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点;二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。(2023年9月25日实施)
南京公积金贷款
首套房5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75%下调至2.6%,下调0.15个百分点;5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.1%,下调0.15个百分点。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。
拓展阅读:40年产权房到期了怎么办?
“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的,而土地是国家的,业主只有使用权。土地出让是有偿的,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。
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