中国人民银行不定期调整商业贷款利率；公积金以南京公积金管理中心通知为准，一起来看。

中国境内符合首套住房的贷款利息支出，在实际发生贷款利息支出的年度按照每月1000元定额扣除。

实际发生贷款利息的年度，个人所得税专项附加扣除标准是1000元/月，可选择夫妻一方扣除。

符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人，可在未付清全款前办理住房公积金个人住房贷款。

原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率，如有特殊需求的可联系原贷款服务行。

对符合本相关情形的浮动利率贷款，采取变更合同利率的方式进行统一调整，新的利率即日生效。

存量房贷按照2019年10月7日（含当日）之前、2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）、2022年5月15日（含当日）之后的时间段，分为三种情形分别作出调整细则。

2023年9月7日。中国工商银行、农业银行、建设银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整通知。

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南京公积金贷款二套房以内可以首付两成。银行商贷首付比例根据贷款情况及买房区域来定。

首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点；二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。

本通知自2023年9月25日起实施。此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。