【导语】：南京契税缴纳的时间是什么时候？南京怎么计算契税缴纳金额？应纳税额计算公式是什么？一起来关注。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
注意：
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
契税税率:
1.建筑面积90平米以下，首套房契税是房屋总价的1%。;
2.建筑面积90平米以上(含90平米)，首套房契税是房屋总价1.5% ;
3.144平米以上(含144平米)，契税是房屋总价3% 。
应纳税额计算公式： 应纳税额=计税依据×税率
注意：
1.应纳税额以人民币计算。
2.转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
温馨提示：微信搜索公众号南京本地宝，关注后在对话框回复【契税】即可一键获取南京契税计算器（手机在线计算需要缴纳多少契税）。
根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下，一起来看政策原文。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房，征税政策如下。
2016年2月22日起个人购买家庭唯一住房按照面积计算，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
南京购买商品房需要缴纳契税、住房维修基金，房屋维修包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金基金，详见正文。
在江苏省内办理契税纳税申报，期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。详见正文。
申报契税需要《契税纳税申报表》2份、不动产权属转移合同原件及复印件1份、发票原件及复印件1份等材料，详见正文。
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照规定缴纳契税。详见正文。
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。详见正文。
那就对对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。详见正文。
南京哪些人需要缴纳契税？转移土地、房屋权属指的是什么？这里有答案，一起来看看。
南京契税的税率标准是多少？南京哪些人属于契税的纳税人？这里有答案，一起来看看。
南京契税的缴纳税额计算公式是什么？南京契税的税率标准是多少？这里有答案，一起来看看。
2025-05-28 13:32 来源：南京社保
2025-05-28 11:11 来源：南京社保
2025-05-28 11:09 来源：南京社保
2025-05-28 11:07 来源：南京社保
2025-05-28 11:04 来源：南京社保
2025-05-28 11:03 来源：南京社保
2025-05-28 11:01 来源：南京社保
2025-05-28 10:59 来源：南京社保
2025-05-28 10:56 来源：南京社保
2025-05-28 10:53 来源：南京社保
【导语】：南京契税缴纳的时间是什么时候？南京怎么计算契税缴纳金额？应纳税额计算公式是什么？一起来关注。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
注意：
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
契税税率:
1.建筑面积90平米以下，首套房契税是房屋总价的1%。;
2.建筑面积90平米以上(含90平米)，首套房契税是房屋总价1.5% ;
3.144平米以上(含144平米)，契税是房屋总价3% 。
应纳税额计算公式： 应纳税额=计税依据×税率
注意：
1.应纳税额以人民币计算。
2.转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
