【导语】：南京买第一套房利率约为4.25%-4.2%；公积金首套住房贷款按照贷款年限确定利息，详情如下。
南京商业住房贷款
1.首套房1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
注：利率可能会不定期调整，最终贷款利息建议咨询贷款银行。
房贷基点：首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点；二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。(2023年9月25日实施）
南京公积金贷款
1.首套房5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75%下调至2.6%，下调0.15个百分点；5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.1%，下调0.15个百分点。
南京公积金贷款委托还贷协议变更办理时间及地点
1.委托逐年（逐月）还公积金贷款协议变更业务，借款人及配偶在公积金贷款银行专柜工作时间赴银行柜面办理。
2.委托逐月还商贷协议变更业务，借款人及配偶在公积金归集银行专柜工作时间赴银行柜面办理。
温馨提示：微信搜索公众号【南京本地宝】，在对话框回复【买房】即可获得南京最新购房政策/首付比例要求/贷款利率/房贷计算器入口以及最新在售楼盘。
