【导语】：南京不动产登记“网上通办”服务更加便捷，人在外地也能拿到房产证，以下是办理步骤。
南京不动产证可以网上办理。
1、登录“我的南京”APP，点击首页“房产交易”进入E办证。
2、选择业务类别并确认用户须知
点击“预售商品房首次转移登记”模块的“申请”按钮，进入用户须知页面，仔细阅读用户须知无异议后勾选确认并点击“下一步”。
3、核对本人信息并进行实人认证
①核对本人基本信息;
②选择实人认证方式进行实人认证;
③认证成功后点击“下一步”。
4、选择房屋并核对产权基本信息
系统将关联获取申请人名下符合办理首次转移登记的房屋列表，点击“点击申请”进入“产权详情”页面核实无异议后点击“申请首次转移登记”按钮。(也可点击“首次转移登记指南”查看操作指南)
5、填写问询笔录并录制问询视频
填写问询笔录后点击“下一步”转至问询视频页面，点击“录制视频”图标按照提示内容录制视频后点击“下一步”。根据提示要求完善信息，并按要求上传附件后点击“提交”。
6、完善信息并上传附件
根据提示要求完善信息，并按要求上传附件后点击“提交”。
7、一体化综合受理单确认
不动产登记机构受理后，请仔细核对“南京市房产交易与不动产登记综合收件单(商品房)”上的信息，确认上述信息的有效性和准确性，无异议后点击“确认”。
8、税费在线缴纳
①综合受理单确认后跳转至“办理进度”界面，点击缴费后的“支付”按钮;
②核对费用明细，无异议后点击“支付”;
③按照提示支付成功后方正式进入不动产登记流程。
9、在办案件查看与跟踪
点击首页的“在办事项”进入在办事项页面，点击在办案件可查看案件信息和案件办理进度。
温馨提示：微信搜索公众号【南京本地宝】，关注后在对话框回复【房产税】可获江苏房产税退税范围、办理材料、办理条件、办理地点等信息。
