【导语】：南京市住房租赁市场补助项目管理办法已经颁布，南京市部分住房租赁企业可申报中央补助。
南京市租赁房源和住房租赁企业培育项目符合相应条件，即可申请中央财政补助。
申报平台：南京市房屋租赁服务监管平台
申报入口：南京网上房地产
申请流程：
一、租赁房源筹集-新建项目：
1、申请
企业提出申请
申报平台：南京市房屋租赁服务监管平台
申报入口：南京网上房地产
申请主体材料：营业执照；完税凭证；国家企业信用公示系统信息报告；专项审计报告；建筑工程施工许可证；2021年6月30日前提供监理单位出具的加盖公章和监理人员签字的竣工证明相关材料。
公开出让用地新建项目材料：土地出让合同；江苏省投资项目备案证。
集体土地建设项目材料：市规划资源局集体土地建设租赁住房试点项目计划或市政府批准文件。
低效用地再开发项目材料：市规划资源局低效用地建设租赁住房项目计划或市政府批准文件。
经市政府批准的新建项目：市政府批准文件。
2、初审
并联初审：区政府组织(区房产局牵头)。
办理时限：2个工作日。
申请主体审核部门：区市场监管局、房产局、税务局、发改局、金融监管局。
新建项目审核部门：区规划资源分局、房产局、建设局。
审核模式：联席会议会审。
审核结果：区政府出具审核意见。
3、复核
并联复审：市房产局组织。
办理时限：1个工作日。
申请主体审核办理部门：市房产局、市场监管局、税务局、发改委、金融监管局。
新建项目审核办理部门：市规划资源局、房产局、建委、国资委。
审核模式：联席会议会审。
4、公示
南京市住房保障和房产局网站。
公示时限：5个工作日。
5、审定
市房产局申请召开市住房租赁试点办公室会议审定。
办理时限：1个工作日。
6、拨款
公示无异议、公示有异议但复议无异议。
办理部门：市财政局、房产局。
二、租赁房源筹集-改建项目：
1、申请
企业提出申请：
申报平台：南京市房屋租赁服务监管平台
申报入口：南京网上房地产
申请主体材料：营业执照；完税凭证；国家企业信用公示系统信息报告；专项审计报告；建设工程规划核实合格书；建设工程消防验收意见书/建设工程竣工验收消防备案凭证；建设工程竣工验收备案表或经建设行政主管部门认可的相当效力的证明文件。
经市政府批准的改建项目：市政府批准文件。
购买商品房装修改建项目：市政府批准文件；购房合同；不动产权证(注记租赁住房)；装修施工许可证。
2、初审
并联初审：区政府组织(区房产局牵头)。
办理时限：2个工作日。
申请主体审核部门：区市场监管局、房产局、税务局、发改局、金融监管局。
改建项目审核部门：区房产局、规划资源分局、建设局。
审核模式：联席会议会审。
审核结果：区政府出具审核意见。
3、复核
并联复审：市房产局组织。
办理时限：2个工作日。
申请主体审核办理部门：市房产局、市场监管局、税务局、发改委、金融监管局。
改建项目审核办理部门：市规划资源局、房产局、建委、国资委。
审核模式：联席会议会审。
4、公示
南京市住房保障和房产局网站
公示时限：5个工作日
5、拨款
公示无异议、公示有异议但复议无异议。
办理部门：市财政局、房产局。
三、住房租赁企业培育项目：
1、申请
企业提出申请：
申报平台：南京市房屋租赁服务监管平台
申报入口：南京网上房地产
申请主体材料：营业执照；完税凭证；国家企业信用公示系统信息报告；专项审计报告；购房合同；不动产权证；租赁合同；装修施工许可证；竣工验收备案表；房屋安全鉴定报告等。
2、初审
并联初审：区房产局牵头。
办理时限：1个工作日。
审核部门：区市场监管局、房产局、税务局、规划资源分局、建设局、发改局、金融监管局。
审核模式：联席会议会审。
3、复核
并联复审：市房产局组织。
办理时限：1个工作日。
审核部门：市市场监管局、房产局、税务局、规划资源局、建委、发改委、国资委、金融监管局。
审核模式：联席会议会审。
4、公示
南京市住房保障和房产局网站。
公示时限：5个工作日。
5、审定
市房产局申请召开市住房租赁试点办公室会议审定。
办理时限：1个工作日。
6、拨款
公示无异议、公示有异议但复议无异议。
办理部门：市财政局、房产局。
温馨提示：微信搜索公众号南京本地宝，关注后在对话框回复【租赁补助】可获南京市住房租赁市场专项补助网上申请平台、申请条件、申报时间及政策原文等。
