【导语】:已有一套房,无房贷记录;已有一套房,房贷已结清;已有一套房,房贷未结清等情况都会影响购房人首付比例。
贷款买房首付:
一套房:申请公积金贷款购买自住住房的,首付款比例不少于购房总价的20%。国家另有规定的从其规定。
二套房:家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米(根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整),再次购房申请公积金贷款时,首付款金额不得低于购房总价的20%,贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
【拓展阅读】
非南京市户籍购房人在南京开具购房证明所需材料:
最近一年内6个月的南京缴纳的社保(可补缴,个人和单位均可)或个税证明。硕士以上毕业证书、学位证书;或高级/一级职称和在南京工作签订的劳动合同(劳动合同需在社保局备案过,年龄要求在40周岁以下)。
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