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2018南京最新限购政策解读
2018-08-14 15:32【我要纠错】

【导语】:2017年3月15日,南京发布最新限购政策,明确自3月16日起,在原有调控政策的基础上,进一步调整我市现有的住房限购政策。2017南京最新限购政策解读如下。


  2018南京楼市最新购房政策

  2018年8月13日19:00起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

  主要包括四方面内容:

  1、 执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日19:00后开始执行 ,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;

  2、 执行范围为全市范围 ;

  3、 限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构 ,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;

  4、 限制购买的房屋为商品住房 。

  目前南京最新限购政策:

  (一)在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

  (二)在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

  (三)非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

  政策解读:

  以上政策自2017年3月16日起开始执行,商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准,二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。

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