南京江宁区人才房票购房+租房优惠政策

　　补贴标准

　　一次性青年人才房票购房补贴分为一般补贴和专项补贴，青年人才可按照“就高、不重复”原则享受。

　　01 一般补贴

　　一般补贴发放形式：学历补贴+就业补贴+类别补贴

　　学历补贴

　　补贴对象：符合条件并取得学信网认证或国家教育主管部门认证的全日制大专及以上学历(含全日制在读)的青年人才。

　　补贴金额：博士15万、硕士10万、本科6万、大专3万。

　　创业就业补贴

　　江宁创业就业并缴社保/个税额外3万

　　类别补贴

　　分为人才安居购房类别补贴、"租转购”类别补贴。若类别补贴重复、交叉的，按照“从优、从高，不重复享受”执行。

　　A类120万、B类80万、C类68万、D/E/F类剩余租赁补贴可转购补。

　　02 专项补贴

　　获得50万元项目资助的区高层次创新创业人才可一次性申领30万元房票；获得100万元项目资助的区高层次创新创业人才可一次性申领50万元房票；列为区创新型企业家第一层次培养对象可一次性申领100万元房票；列为区创新型企业家其他层次培养对象可一次性申领50万元房票。

　　购房优惠及资助

　　01 房地产企业专属优惠

　　1.基础惠补：房源库内商品房项目，在实际销售价格基础上给予5万/套购房优惠。

　　2.升级优享租赁补贴：房源库内期房商品房项目，根据各项目具体情况给予成交房源额外不超过5万/套的租赁补贴(具体项目租赁补贴幅度以公示为准)。

　　3.人才专享VIP礼遇：房源库内部分商品房项目根据项目实际给予人才专享VIP礼遇，包括车位抵用券、软装家居、会所专享服务等增值礼遇(具体以企业公示为准)。

　　02 竞配建住宅购房资助

　　购买纳入房源库的竞配建住宅，由房源单位在销售价格基础上给予最低8万/套购房资助(具体资助金额以项目公示为准)，购房资助可直接在总房款中扣除。

　　公积金贷款额度

　　对使用青年人才房票购买新建商品房(不含竟配建住宅房源)的，住房公积金最高贷款额度提高至限额的2倍，即160万元/人、200万元/户，与原各类上浮政策不叠加使用。

　　租赁优惠

　　建立租售联动机制，将青年人才房票适用范围延伸至租赁领域，人才持有效期内青年人才房票租赁区属国资平台运营的保障性租赁住房项目时，可享受租金9折优惠，每张青年人才房票仅可租赁1套房源。通过江宁青年人才房票申请平台可查看租赁项目信息(相关信息根据实际情况适时进行动态调整)，具体租金标准及可租房源以房源提供单位解释为准，租赁期间需交纳的押金、物业服务费、水电费等由租赁双方自行商议。

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