【导语】：建邺区通过发放“青年人才房票”（以下简称“人才房票”），为符合条件的人才提供定向购房补贴，降低人才安居成本，吸引和留住各类优秀人才在建邺区创新创业、安居乐业。
建邺区“青年人才房票”申领使用指南
一、适用范围
自本方案发布之日起至2026年12月31日期间，在“建邺区青年人才房票房源库”内购买新建商品住宅（含公寓），完成网签备案，并符合本方案适用对象的购房人。
二、适用对象
个人在建邺区无自有住房，且符合以下任一条件的青年人才，可申请人才房票：
1.正在享受南京市人才安居补贴的A至F类人才。
2.正在享受南京市高校毕业生租赁补贴的各类人才。
3.取得学信网认证或国家教育主管部门认可的全日制大专及以上学历的各类人才。
4.经建邺区认定的其他人才。
三、房源范围
建立“建邺区青年人才房票房源库”，入库房源由企业自愿申报，建邺区住房保障和房产局审核，在“建邺播报”微信公众号生活服务端口链接的“人才房票”信息专区发布及更新。
四、补贴标准
1.购房专享优惠。纳入房源库的开发企业须在市场实际销售价格基础上，再给予持票购房人不低于首付款5%—8%的专享价格优惠；
2.一次性房票补贴
（1）符合南京市人才安居政策的A至C类人才，并经建邺区认定为本区高层次紧缺人才，在享受南京市人才安居补贴政策基础上，“一事一议”最高再给予不超过250万元人才房票补贴；
（2）符合南京市人才安居政策的D至F类人才和全日制大专以上学历人才给予一次性青年人才房票补贴，其中博士类为15万元、硕士类为10万元、本科类为6万元、专科类为3万元。
3.辖区重点产业人才专项补贴。经街道、园区审核，报区人才办备案，在我区重点发展产业就业的紧缺人才，在享受上述补贴的基础上，可增加10万元额外专项补贴。
五、申领路径
关注“建邺播报”微信公众号，在菜单栏的【生活服务】中找到【人才房票】，点击即可进入申报。审核通过后，5个工作日内发放电子版《建邺区青年人才房票凭证》。
①申请人购房时向开发企业出示《青年人才房票补贴凭证》，房票可直接抵扣购房款。
②开发企业凭建邺区人才房票凭证、已备案商品房网签合同、全款购房发票等材料向区住房保障和房产局申请结算。
③审核通过后30个工作日内将补贴资金拨付至开发企业指定账户。
六、使用规则
1.房票采取先到先得的原则，房票发放总额不超过2000万元；
2.房票自发放之日起有效期2个月，逾期自动作废；
3.一套住房仅限使用一张人才房票；
4.房票采取实名制，仅限本人及配偶使用，每户家庭仅限申领、使用一次，不得转让、抵押、套现或用于非购房用途；
5.房票可用于抵扣购房款，并与开发企业提供的价格优惠叠加使用；
6.所购住房应是人才本人完全产权或夫妻双方共有产权。
七、其他事项
1.本方案认定时间范围以网签系统中的合同生成时间为准。
2.本方案补贴条款就高不重复，补贴金额不超过所购住房总房款的50%。
3.机关事业单位在编参保人员不享受此政策。
4.购房合同已经网签的在本方案执行期间撤销网签又重新签订原购房合同或变更原购房合同的，不享受本次政策。
5.购房人使用青年人才房票购房后如撤销已购房源的网签合同，须将购房补贴全额予以退还，如拒不退还购房补贴将承担相应法律责任。
6.申请人、开发企业须承诺提供信息真实有效，对提供虚假信息、骗取补贴的，将追回补贴资金并承担相应法律责任。
7.本方案最终解释权归建邺区住房保障和房产局所有。
咨询单位：建邺区住房保障中心
咨询电话：87778030、 87778032
温馨提示：微信搜索公众号【南京本地宝】，关注后在对话框回复【建邺房票】获取南京建邺区人才房票实施办法细则，查询人才房票申请入口、申请流程、使用规则、有效期及适用范围，建邺区人才房票房源库等消息。
