【导语】:南京房屋租赁登记备案怎么办理?可用手机直接办理!下面为您带来南京房屋租赁登记备案手机办理指南。
一、通过“我的南京”APP
①已在线下签订租赁合同:
进入“我的南京”APP首页——“南京房产”——“租赁备案”频道,补录房屋租赁登记备案。
▼
▼
Tips:如果点进去后提示没有房源,则表示你租的房子没有录入系统中,需要联系你房东,由出租方发布房源。
②选择线上签订租赁合同:
进入“我的南京”APP首页——“南京房产”——“房屋租赁”频道,可以直接完成房屋租赁登记备案。
▼
▼
【相关问答】
一、租赁备案是由哪方发起的?
应由房东在线上发起,租房人确定后签订合同,然后进行备案。
二、签完合同后如何备案?
线下备案——
出租方或承租方持以下材料进行窗口办理房屋租赁登记备案手续:
1.房屋所有权证或不动产权证书原、复印件;
2.双方身份证件原、复印件;
3.租赁合同原件。
线上备案——
方式1:租赁双方下载或打开“我的南京”进行实名认证后→点击首页“南京房产”→选择“租赁备案”;
(1)房东:点击【备案】→填写租房合同→提交租房合同
(2)申请人:点击【我的租赁】→填写租房合同(与房东填的要完全一致)→提交租房合同
注:这个时候点击【备案】,里面有个备案号,在我的南京APP【智慧人社】-【租房补贴】在线申请补贴时,把备案号填写到租赁信息里面。
三、房东不配合备案怎么办?
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续。
《南京市房屋租赁管理办法》第二十六条规定:房屋租赁未办理登记备案手续的,由房屋租赁管理部门责令限期办理。逾期仍未办理的,可以对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下的罚款;对非住宅租赁当事人处以1000元以上10000元以下的罚款。
四、一套房子可以给多人备案?
可以的。成套房屋只能按间签订租赁合同,且可以办理相对应的房屋租赁备案证明。
五、只能通过备案申请租房补贴吗?
凭租金发票、租赁合同,或者房屋租赁登记备案证明均可申请租房补贴。
六、备案证明可打印出办居住证吗?
可以。开完备案证明后,去公安局开具居住证。
温馨提示:微信搜索公众号【南京本地宝】,关注后在对话框回复【租房补贴】可获南京租房补贴申请入口,发票和在线备案办理指南,材料下载,加入租房补贴交流群。