南京本地宝 > 办事指南 > 南京土地房产 > 南京公租房 > 南京共有产权房可以自行卖掉吗
南京共有产权房可以自行卖掉吗
2021-04-18 00:02【我要纠错】

【导语】:对一些家庭来说,共有产权房仅是困难时期的过渡,未来仍存在重新买房的问题。那么,共有产权房啥时可以上市交易?

  购房发票记载时间5年后可交易 

  《南京市共有产权保障房管理办法(试行)》规定,保障对象取得完全产权份额前,共有产权保障房不得擅自用于出租经营,不得改变房屋用途,个人产权部分抵押需经共有产权人同意。自购房发票记载时间5年后,经共有产权人同意,共有产权保障房可上市交易,交易价格按届时市场价执行。这个规定明显比拟定稿门槛更低。去年南京出台的拟定稿规定,保障对象必须买下全部产权才能上市交易。现在则意味着,哪怕只有50%的产权,也可以上市交易了。

  另外,自首次购买产权5年内,保障对象可根据自身需求,分次继续按原购买价格购买剩余产权份额;5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。

  需要注意的是,保障对象使用共有产权保障房期间购买其他住房的,应先取得共有产权保障房完全产权,或按照约定退出。

  》相关阅读:

  南京推行共有产权房 公租房廉租房将正式并轨运行

  人们耳熟能详的经济适用房和廉租房这两个名词,将逐渐退出南京的住房市场。今后,买不起商品房的市民可以购买共有产权房,即由政府和市民各出一半的钱买下来的房子;而公租房与廉租房正式并轨后,统一变更名称为公租房。

    南京申请共有产权房条件

  南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房,那符合什么条件才能购买共有产权房呢?南京本地宝为您整理了南京申请共有产权房条件,希望能对您有所帮助。

  南京共有产权房购买流程

  南京将于7月1日1起正式推行共有产权房,那么购买共有产权房的条件是什么?需要什么材料?购买流程是什么?南京本地宝为您整理了相关信息,希望能对您有所帮助。

  南京共有产权房政府出资比例

  南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房,政府出资比例是多少?南京本地宝为您整理了南京共有产权房政府出资比例,希望能对您有所帮助。

  南京共有产权房房价

  南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房,具备买房条件的市民更关心共有产权房的价格。南京本地宝为您收集了南京共有产权房房价,希望能对您有所帮助。

  更多详细信息请看【南京共有产权房专题

 

手机访问 南京本地宝首页

  • 南京公租房申请条件

    南京公租房申请条件有什么?南京本地宝下面为大家介绍南京中低收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员公租房申请条件。

  • 南京申请共有产权房条件

    南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房,那符合什么条件才能购买共有产权房呢?南京本地宝为您整理了南京申请共有产权房条件,希望能对您有所帮助。

  • 江宁区公租房申请流程一览

  • 南京共有产权房购买流程

    南京将于7月1日1起正式推行共有产权房,那么购买共有产权房的条件是什么?需要什么材料?购买流程是什么?南京本地宝为您整理了相关信息,希望能对您有所帮助。

  • 南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)

    2015年4月29日,南京市政府印发南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)的通知,《南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)》全文内容如下,本办法自2015年7月1日起施行。

  • 南京共有产权房房价

    南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房,具备买房条件的市民更关心共有产权房的价格。南京本地宝为您收集了南京共有产权房房价,希望能对您有所帮助。

  • 南京单位申请公租房流程

    南京单位申请公租房流程是怎样的?一起跟小编看看南京单位公租房申请流程。

  • 南京住房保障新政解读(条件+材料+费用)

    7月1日起,南京市实施新的住房保障政策,哪些群体可以申请公租房?如何申请?​需要什么材料?请看本文提供的南京住房保障新政解读。

  • 南京公租房申请指南

  • 2015南京公租房申请需要提供什么材料?

    南京申请公租房要提供哪些材料?中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员需要提供的材料如下。

  • 南京外来务工人员申请公租房条件及流程

    南京外来务工人员申请公租房条件及流程是什么?什么情况下缴存社保和公积金放宽至两年?来看正文。

  • 南京共有产权房政府出资比例

    南京将于今年7月1日起正式施行共有产权房,政府出资比例是多少?南京本地宝为您整理了南京共有产权房政府出资比例,希望能对您有所帮助。

  • 热门推荐