南京市各类保障房申请条件

【导语】:廉租房、经济适用房如何申请?需要满足什么条件才能申请?南京共有产权房申请条件,南京公租房申请条件,小编为您解读南京市各类保障房申请条件,有需要的市民敬请关注。

  各类保障房申请条件

  <一>、租赁补贴

  申领租赁补贴的家庭应同时具备下列条件:

  一、城市中低收入住房困难家庭租赁补贴申请条件:

  1、户籍在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区,且满5年;

  2、符合本市中低收入住房困难家庭认定标准。

  中等偏下收入家庭认定标准为:家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为:中等偏下收入低于3333元);家庭人均财产:3人户低于20万元,2人及以下户低于23万元,4人及以上户低于17万元;拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭。

  低收入家庭认定标准为:家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为:低收入低于2083元);家庭人均财产:3人户低于15万元,2人及以下户低于17万元,4人及以上户低于13万元;拥有2辆以上,或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。

  二、外来务工人员租赁补贴条件:

  在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员,且租房居住,可以申请领取租赁补贴。各区政府(园区)指定相关部门负责受理、审核、发放工作。申请领取租赁补贴,应当同时具备下列条件:

  1. 签订一年以上的劳动合同并实际在岗,工作和收入稳定,劳动(聘用)合同规范。

  2. 持有本市合法有效的《江苏省居住证》,在本市连续缴存企业职工养老保险1年及以上;或者符合本市积分落户基本条件。

  3. 收入低于我市上年度人均可支配收入。

  4. 本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

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  <二>、经济适用房上市须具备的条件

  1、转让方购买经济适用住房满5年 (起始时间以购房发票记载的时间为准),取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证》后,可以上市交易;

  2、转让方应向政府交纳超出原购买价部分的50%差价收益金(集体土地上被拆迁户取得的经济适用住房转让时不需交纳);

  3、所有权人(转让方)另有住房,且他处住房要满足家庭人均建筑面积不低于住房保障规定标准(现执行标准为17㎡);

  4、违规申购经济适用房的行为已经处理完毕。

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  <三>、公共租赁住房

  公共租赁住房面向城市中等偏下收入家庭、新就业人员及外来务工人员。

  一、城市中等偏下收入家庭申请条件

  1、 具有江南六区户籍满5年的城镇居民;

  2、 家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为:中等偏下收入低于3333元;低收入低于2083元);

  3、 家庭人均住房建筑面积在规定标准以下(现执行标准为15平方米以下);

  4、家庭人均财产在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准为:3人户低于20万元,2人及以下户低于23万元,4人及以上户低于17万元;低收入家庭认定标准为:3人户低于15万元,2人及以下户低于17万元,4人及以上户低于13万元);

  5、家庭车辆在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准:拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭;低收入家庭认定标准:拥有2辆以上,或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭)。

  二、新就业人员申请条件

  1、具有南京户籍;

  2、获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书,毕业未满5年;

  3、劳动合同或聘用合同规范、完备,并有稳定收入;

  4、在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上;

  5、本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

  三、外来务工人员申请条件

  在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员,可以申请公租房,应同时具备下列条件:

  1、工作和收入稳定,劳动(聘用)合同规范、完备;

  2、持有本市合法有效的《江苏省居住证》,在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上;或者符合本市积分落户基本条件;

  3、收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准;

  4、本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

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  <四> 共有产权房申请条件

  一、城市中低收入住房困难家庭 申请条件

  同时满足下列条件可以申请购买一套共有产权保障房:

  (一)具有江南六区户籍满5年的城镇居民;

  (二)家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为:中等偏下收入低于3333元;低收入低于2083元);

  (三)家庭人均住房建筑面积在规定标准以下(现执行标准为15平方米以下);

  (四)家庭人均财产在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准为:3人户低于20万元,2人及以下户低于23万元,4人及以上户低于17万元;低收入家庭认定标准为:3人户低于15万元,2人及以下户低于17万元,4人及以上户低于13万元);

  (五)家庭车辆在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准:拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭;低收入家庭认定标准:拥有2辆以上,或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭)。

  二、首次置业家庭新就业人员 申请条件

  (一)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭可购买一套共有产权保障房。

  (二)具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录,签订劳动合同且连续缴纳社会保险 2年及以上,全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员,同时具备前列条件,可购买一套共有产权保障房。

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2018南京共有产权房申请条件

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